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Description de l' Immeuble en vente

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET BRUNSTATT-MULHOUSE SUD !! Spécial investisseurs ! Diversifié votre investissement sur une ville dynamique du Sundgau, Découvrez cet immeuble ainsi qu'un terrain morcelable de 6 à 7 ares entièrement constructible et situé sur la commune de Dannemarie à 15 minutes d'Altkirch, 30 minutes de Belfort et de Mulhouse ! La toiture date de 10 ans et les fenêtres PVC avec volets également. Il comprend trois appartements de 85 à 90 m², disposant de 3 chambres, d'un salon/ séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé chacun. Un des appartements de 90 m² à la possibilité d'aménager 10 m² supplémentaires ! Chaque logement bénéficie d'un garage et d'une cave. Un sous-sol de 85 m² est à disposition avec trois caves et une buanderie. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz pour deux appartements et à l'électricité pour le plus petit logement. Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont individuels. Ces appartements étaient loués à 650 € CC et à 450 € CC pour celui de 85 m². Au total 1 750 € de revenus mensuels. Possibilité de créer un 4ème appartement. L'immeuble est vendu sans location en cours ce qui vous laisse la possibilité de faire quelques travaux afin d'augmenter les loyers. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 03.89.31.18.18 ! Référence de l'annonce : 892 Mandat N°363
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 892

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

68100

Ville

MULHOUSE

Pays

France

Prix

299000 EUR

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Mulhouse

Mulhouse en quelques chiffres

Mulhouse, commune du Haut-Rhin, est une ville relativement vivante. Elle est frontalière des communes suivantes : Illzach, Brunstatt, Lutterbach, Didenheim, Riedisheim, Pfastatt, Morschwiller-le-Bas et Kingersheim.

S'étendant sur 22,5 km², cette ville citadine est très riche en espaces verts comme le Macaques de Tonkéan, le Parc Salvator ou encore le Square du 14 Juillet. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin.

Mulhouse : quelques données démographiques

Avec sa population de 110 755 habitants, Mulhouse est une commune relativement jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 42 % des foyers).

Mulhouse : quelques informations sur l'immobilier

À Mulhouse, on dénombre 13 % de maisons individuelles et 87 % d'appartements. Les locataires constituent 65 % de la population et les propriétaires, 35 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, un peu moins d'un quart des logements.

La taxe d'habitation (21 %) est légèrement inférieure à celle du département (22 %). À l'inverse, l'impôt foncier (27 %) est, lui, supérieur à celui du Haut-Rhin qui est de 12 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mulhouse.

  • Densité de population :

    4 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    110 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    6,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet Brunstatt - Mulhouse Sud

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet Brunstatt - Mulhouse Sud
    77 avenue d'Altkirch
    68100 Mulhouse

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