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Appartement T3 de 70 m² dans petite copropriété

69.8 m² - 91 400 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à MULHOUSE proche de la caserne Lefebvre, cet appartement est située dans une maison bourgeoise bâtie en 1952. Il dénombre 3 pièces réparties sur 70 m² environ. Il est pourvu d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon de 20 m² et de 2 chambres de 11 et 13 m². Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires, d'un petit jardin privatif et d'un box garage pour y stationner votre véhicule. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé du bâtiment. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie F. Le prix de cet appartement est de 91 400 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 4 lots d'habitation sont de 839 euros par an. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite au 03.89.31.18.18 ou directement avec Stéphanie Pion 06.32.42.40.91. Référence de l'annonce : 532 Mandat n°262
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 532

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

68100

Ville

MULHOUSE

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

91400 EUR

Provision sur charges

70 EUR

Prestations / charges

EAU CHAUDE ET FROIDE +SYNDIC+ELEC COMMUN

Taxe Foncière

687 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

839 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

syndic Buecher

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1952

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Moyen

Style

Années 50

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

69.8 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

307 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

71 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Wolf - Wagner

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Wolf-Wagner

Wolf-Wagner est un quartier de Mulhouse, calme situé au coeur d'une zone industrielle, couvrant une superficie de 1,5 km². Il possède de très nombreux espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). On y trouve 86 % de locataires et 14 % de propriétaires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent un peu plus de la moitié du parc immobilier.

La démographie

Avec sa population de 5 134 habitants, Wolf-Wagner est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. 81 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Wolf-Wagner.

  • Densité de population :

    3 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet Brunstatt - Mulhouse Sud

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet Brunstatt - Mulhouse Sud
    77 avenue d'Altkirch
    68100 Mulhouse

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